Splendide villa de 9 pièces avec 7 chambres Au Calme

CH-1724 Senèdes, Quartier de villas

CHF 1'295'000.-
Splendide villa de 9 pièces avec 7 chambres      Au Calme
Objet rare
25 photos

Descriptif

Très grande villa de 9 pièces offrant 400 m2 utiles
sur une parcelle de 900 m2
7 chambres dont plusieurs avec accès privatif
Magnifique véranda avec vue panoramique
Nombreuses terrasses, 1 balcon terrasse à l'étage
Jacuzzi externe couvert
Bûcher
Couvert à voiture
Local de rangement pouvant servir de garage

Situation

Quartier de villas - village de Senèdes

Commune

Bois-D'Amont

Accès

Autoroute A12 entrée de Rossens à 12'
Autoroute A12 entrée de Matran à 13'

Commerces

Coop -Landi à Treyvaux
Denner à Ependes
Laiterie au Mouret et Arconciel
Boulangerie au Mouret et Treyvaux
Centre commercial Avry à Matran

Transports

Bus à 450 m à moins de 10'
Bus scolaire à 170 m

Construction

Traditionnelle
Murs doubles

Rez inférieur

- Chambre avec accès extérieur de plus de 32 m2
- Chambre avec accès extérieur de plus de 19 m2
- Ces 2 chambres sont équipées de stores électriques,
de triple vitrage et donnent sur une terrasse en gravier
- Hall de 11 m2 avec rangements
- Abri PC avec cave de plus de 51 m2
- Local technique - buanderie avec adoucisseur d'eau
- Couvert à voiture 2 places avec rangements intégrés de plus de 27 m2
- Local de rangement d'environ 20 m2 (peut-être adapté en garage fermé)

Rez-de-chaussée

- Entrée séparée avec rangements
- Grand séjour de 36 m2 avec poêle à bois, sortie sur terrasse couverte avec jacuzzi
- Cuisine ouverte et coin à manger de plus de 23 m2 avec sortie sur une terrasse couverte.
Plan de travail en granit, four, combi steam, lave-vaisselle, grand frigo
- Véranda de 30 m2 avec sorties latérales sur terrasses
Stores électriques, fenêtres d'aération en hauteur
- Chambre parentale ou d'amis de plus 23 m2 avec sortie sur la terrasse arrière
- Salle de bain avec une grande douche à l'italienne, lavabo et wc
- Les baies vitrées sont équipées de moustiquaires

1er niveau

- En haut des escaliers, dégagement avec coin lecture
- 4 chambres de 11 m2 à plus de 17 m2 .
Une chambre bénéficie d'armoires murales
Deux ont l'accès sur un balcon-terrasse orienté sud-ouest avec escalier d'accès au jardin.
- Salle de bain avec baignoire d'angle, douche, lavabo et wc
- Accès au galetas

Aménagements extérieurs

- Couvert double de plus de 27 m2 avec grande armoire de rangement
- Réduit - atelier fermé de 20 m2 environ
- Nombreuses places de parc (au moins 4)
- Grand bûcher au rez
- Jacuzzi sur la terrasse couverte
- Nombreuses terrasses (4 au rez, une au rez inférieur)
- À l'arrière il y a un cabanon de jardin et un accès direct à la forêt

Particularités

- Possibilité de créer un loft de 2 pièces avec cuisine, salle de bain au rez-inférieur
- Idéal pour le travail à domicile

Remarques

- La maison est parfaitement entretenue, elle a bénéficié de nombreux agrandissements dès 1995,
puis en 2004, 2008 et 2015.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Pavillon de jardin
Cabanon
Places de parc couvertes
Jacuzzi
Intérieur
Poêle suédois
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Panoramique
Champêtre

Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
#3170696
Nombre de pièce(s)
9
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
270 m²
Surface habitable totale
292 m²
Surface terrain
900 m²
Surface véranda
30 m²
Surface cave
51.6 m²
Surface utile
400 m²
Volume
1752 m³
Année de construct.
1988
Année de rénovation
2015
Type de chauffage
Electrique, Bois
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Impôt communal
85 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 2'400.-/an

Contact visite

Monsieur Christian CHASSOT

Distances

Transports publics
450 m
Ecole primaire
1.3 km
Commerces
1.3 km